ANNIVIERS-IMMOBILIER SA - Appartement de 3 pièces, situation calme, à Grimentz

Appartement au 1er étage, constitué de 2 studios contigus, respectivement de 36 m2 chacun, soit au total 72 m2 SIA.

CONSTRUCTION
Il est constitué de 2 studios indépendants mais néanmoins reliés par une porte communicante permettant le passage de l'un à l'autre.

Chaque studio est équipé et peut être occupé indépendamment du second. Cette variante particulière offre deux possibilités à son futur acquéreur :

1) soit garder les deux studios tels qu'actuellement, laissant ainsi la possibilité de louer les deux studios de manière commune ou séparée, ou encore d'occuper l'un des deux studios tout en louant le second.
2) soit renoncer aux deux studios et relier ceux-ci de manière à ne faire plus qu'un seul grand et unique appartement.

Chaque studio dispose de 36 m2. Il se compose d'une chambre avec alcôve, d'une pièce à vivre avec cheminée, d'une cuisine ouverte, d'une salle de bain avec baignoire/douche/WC/lavabo, et d'un balcon ensoleillé de 4m2.

Les stores électriques ont été aménagés au séjour.

Un parking est réservé à l'immeuble.


PARTICULARITÉS
- Il est très facile d'accès même pour des personnes ne disposant pas de véhicule puisqu'il se trouve à deux pas de l'arrêt de bus.
- Un accès plain-pied.
- Autorisation de vente aux personnes étrangères.
- La toiture a été rénovée en 2022.

SITUATION
Cet immeuble se situe à deux pas des transports publics.

REMARQUES
- Les charges comprennent les différents frais d'immeuble (conciergerie, assurance immeuble, gérance immeuble, électricité des communs, entretien des installations, etc...) ainsi que chauffage et eau chaude et un fonds de rénovation.
- Nos prix incluent les frais d'agence et TVA.
- Informations données à titre indicatif - non contractuel.