OBJET 10559

CH-3961 Grimentz, Route des Fioz 5

CHF 1'150'000.-
OBJET 10559
Prix avantageux
14 photos

Descriptif

Joli chalet familial situé en dessus du vieux village. Ce bien possède une surface env. 177m2 composé d'un studio et d'un appartement de 4 pièces. Le studio, situé au sommet du chalet, possède une petite entrée, une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte sur le reste de la pièce et un coin salle à manger. L'appartement, situé au rez et au premier étage, possède 3 belles chambres, 2 salles d'eau ainsi qu'une grande pièce à vivre lumineuse faisant office de salon, salle à manger et cuisine ouverte.

Situation

Situé au dessus du vieux village de Grimentz, le chalet est à moins de 10 minutes à pied des remontées mécaniques et de toutes les commodités. Cette situation est idéale, proche de toutes les infrastructures tout en profitant d'un cadre calme.
Le bien est accessible en voiture et trois places de parc extérieures se situent à côté du chalet. De plus, en hiver, un arrêt du bus navette se trouve à quelques pas.

Construction

Ce chalet de trois étage est réparti comme suit:

1. Partie studio
Le studio se situe aux combles et possède sa propre entrée par une petite passerelle.
D'une surface au sol totale d'env. 37m2, il est composé d'une grande pièce à vivre avec cuisine et d'une salle de bain séparée.

2. Partie appartement
L'appartement, d'une surface d'env. 140m2 est accessible par le 1er étage du chalet et est composé comme suit :
- Entrée sur un demi étage
- Trois grandes chambres et une salle d'eau au 1er étage
- Une pièce à vivre spacieuse et lumineuse avec coin salon, salle à manger et cuisine ouverte, une grande cave ainsi qu'un WC au rez.
Le rez s'ouvre sur une grande terrasse-jardin aménagés avec une table en bois et des bancs, qui permettent de profiter pleinement des extérieurs du chalet.

Les deux parties du chalet étant complétement indépendantes, il est possible de louer l'une ou l'autre des parties afin de profiter d'une rentrée locative tout en occupant le reste du bâtiment.

3 places de parc sont située à côté du chalet, acquisition à discuter.

Particularités

- Chalet proche de toutes les commodités et infrastructures de la station.
- Grandes pièces à vivre très lumineuses.
- Grand espace extérieur.
- Fort potentiel de location, tout en gardant une partie du chalet pour l'occupation personnelle.

Remarques

NOTES :
- Nos prix incluent les frais d'agence et TVA.
- Informations données à titre indicatif - non contractuelles.

Pour plus de photos, de plan ou tout autre documents, nous restons à votre entière disposition pour satisfaire vos attentes.
N'hésitez pas également à télécharger notre dossier PDF pour plus d'informations.

C'est également avec plaisir que nous organisons pour vous une visite de ce bien.
Pour ce faire, merci de prendre contact avec notre bureau au minimum 24heures à l'avance afin de fixer un rendez-vous.

Commodités

Environnement
Village
Silencieux/tranquille
Montagnes
Station de ski
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Parking
Intérieur
Partiellement meublé
Poêle suédois
WC visiteurs
Lumineux
Cuisine ouverte
Equipement
Cuisine équipée
Etat
Très bon
Style
Classique

Caractéristiques

Catégorie
Maison individuelle
Référence
10559
Lot
Chalet Carpe Diem
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de pièce(s)
5
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de sanitaire(s)
3
Surface terrain
504 m²
Surface terrasse
60 m²
Surface brute de plancher
176 m²
Disponibilité
A convenir

Contact visite

Monsieur Thierry QUINTEN
Tél. 027/475 18 22
Mob. 078 897 97 97