OBJET 4040

CH-3961 Grimentz, Route de Moiry 40

CHF 349'000.-
OBJET 4040
15 photos

Descriptif

Duplex de 4 pièces, env. 73m2* à deux pas des pistes de ski. Le bien est vendu avec une cave et une place de garage (pour CHF 30'000.-).
Le premier étage est composé d'un séjour ouvert sur un balcon, cuisine et coin repas, une chambre et une douche/WC.
L'étage comprend deux chambres et une salle de bain/WC.

Situation

L’immeuble se situe à deux pas du centre, au pied même de la descente Bendolla/Grimentz et au départ des deux stations de remontées mécaniques partant en direction des domaines de Zinal et de Grimentz. Sa situation est idéale, à proximité immédiate de toutes les infrastructures (loisirs et commerce) ne nécessitant pas l'utilisation d'un véhicule.
Un arrêt de bus se trouve, par ailleurs, à une centaine de mètres.

Construction

Ce duplex se compose de trois chambres, 2 salles d'eau, un coin cuisine, repas et un séjour. Le séjour s'ouvre sur un balcon.
Au premier étage se trouvent :
- L'entrée et la cave sur le palier
- Une première chambre avec deux lits simple
- Une salle de bain avec douche et WC
- Une cuisine et coin repas
- Un séjour ouvert sur le balcon
L'étage supérieur se compose de:
- Deux chambres avec lit double
- Une salle de bain avec baignoire/WC
Des rénovations ont été faites entre 1994 et 2013 (tapis, douche, peintures, four et plaques)

L'immeuble quant à lui est équipé d' un ski room et d'un ascenseur, est raccordé à la fibre optique, possède un garage privé réservé.

L'appartement dispose d'une place de garage vendue avec l'appartement pour CHF 30'000.-.

Particularités

- Appartement situé à deux pas des remontées mécaniques et de toutes les commodités.
- Idéal pour les personnes souhaitant rénové l'appartement à leurs goûts.

Remarques

* Surface SIA : comprend la surface du logement, le 1/2 balcon ou 1/3 terrasse, la 1/2 cave
NOTES :
- Les charges comprennent les différents frais d'immeuble (conciergerie, assurance immeuble, gérance immeuble, électricité des communs, entretien des installations, etc....) ainsi que chauffage et eau chaude et un fonds de rénovation.
- Nos prix incluent les frais d'agence et TVA.
- Informations données à titre indicatif - non contractuel.

Pour plus de photos, de plan ou tout autre documents, nous restons à votre entière disposition pour satisfaire vos attentes.
N'hésitez pas également à télécharger notre dossier PDF pour plus d'informations.

C'est également avec plaisir que nous organisons pour vous une visite de ce bien.
Pour ce faire, merci de prendre contact avec notre bureau au minimum 24heures à l'avance afin de fixer un rendez-vous.

Commodités

Environnement
Village
Montagnes
Commerces
Piste de ski
Station de ski
Remontées mécaniques
Extérieur
Balcon
Garage
Intérieur
Ascenseur
Douche
Baignoire
Cave
Garage
Local à ski
Equipement
Cuisine agencée
Buanderie collective
Etat
A rafraîchir
Ancien
Style
Classique
Divers
Avec poste de conciergerie à 100%

Caractéristiques

Catégorie
Appartement PPE
Référence
4040
Lot
Lona D
Nombre de pièce(s)
4
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de niveaux
2
Surface balcon
5.6 m²
Surface brute de plancher
69.2 m²
Surface cave
2.5 m²
Année de construct.
1975
Type de chauffage
Mazout
Installation de chauffage
Radiateur
Disponibilité
de suite