OBJET 10550

CH-3961 Grimentz, Route de Beauregard 57

CHF 795'000.-
OBJET 10550
Réservé
13 photos

Descriptif

"Les Oiseaux" est un ravissant et spacieux chalet, sa situation idyllique vous propose un espace calme et isolé. Le chalet comprend un séjour, une cuisine équipée, un coin pour manger, trois chambres, une toilette avec douche ainsi qu'une salle de bain.

De plus, une grande terrasse est incluse dans l'acquisition avec, y compris, un carnotzet extérieur. La vue depuis le balcon et la terrasse est imprenable et offre un panorama unique sur la vallée et le village.

L'objet immobilier est en très bon état et déjà meublé.

Une place de parc privée est disponible.

Il est possible de rejoindre les commerces et la station de Grimentz en 15 minutes de marche.

Situation

La situation de ce chalet est idéale car il est isolé et calme tout en permettant un accès rapide aux commerces ou à la station.
La vue sur le fond de vallée et le village y est imprenable.

L'accès en voiture est facilité par une route pour riverains autorisés. Les stations et commerces sont rapides d'accès soit à pied par un petit sentier ou par voiture par la route.
Légèrement en hauteur par rapport au village de Grimentz, il vous sera possible de profiter de l'agréable vue durant la montée ou la descente du chalet.
Une place de parc privée est disponible.

Accès

Anfahrt mit dem Auto ist durch eine Straße für autorisierte Bewohner erleichtert. Die Stationen und Geschäfte sind schnell Zugang zu Fuß durch einen kleinen Weg oder Fahrt auf der Straße.

Construction

Le rez comprend l'entrée avec un petit dressing, le séjour avec TV et pierre ollaire, le coin pour manger, le WC avec douche ainsi que la cuisine équipée. Une bonne luminosité est offerte par les nombreuses fenêtre et par un ensoleillement favorable.
Le rez est, comme le reste du chalet, déjà meublé pour favoriser un emménagement rapide.

Le 1er étage comprend les trois chambres dont deux avec lit double et une chambre avec deux lits simples. Une salle de bain avec baignoire et WC est disponible.
Un balcon de 6 m2 propose une vue imprenable de 180 degrés sur le fond de la vallée, le village et les montagnes environnantes.
Un petit réduit est mis à disposition pour faciliter le rangement.

L'extérieur de ce chalet est spacieux et idéal. Il propose une grande terrasse de 30m2 accessible par la cuisine ou directement par un petit passage extérieur.
Un carnotzet couvert y est proposé pour profiter d'un petit repas en famille tout en appréciant la vue et le temps clément.
Une place de parc extérieure est mise à disposition de l'acheteur.

Rez-de-chaussée

Der Boden enthält Eingang mit einem kleinen Ankleidezimmer, Wohnzimmer mit TV und Speckstein, der Essbereich, ein Badezimmer mit Dusche und Küche. Eine gute Helligkeit wird durch die vielen Fenster und einem günstigen Sonnenschein angeboten. Der Boden ist wie der Rest des Chalets, möbliert bereits eine schnelle Bewegung des Käufers zu fördern.

1er niveau

Die erste Etage verfügt über drei Zimmer, zwei davon mit Doppelbett und zwei Einzelbetten. Ein Badezimmer mit Badewanne und WC zur Verfügung. Balkon 6 m2 bietet einen atemberaubenden Blick auf 180 Grad auf dem Boden des Tals, das Dorf und die umliegenden Berge. Ein kleiner Schnitt ist für einfache Lagerung zur Verfügung.

Aménagements extérieurs

Das Äußere dieses Haus auf Plan ist exklusiv Grimentz. Es hat eine große 20 m2 Terrasse von der Küche oder direkt von einem kleinen Außendurchgang. Ein überdachter Kellerbar ist es, eine kleine Mahlzeit in der Familie zu genießen, während Sie die Aussicht und das gute Wetter zu genießen. Ein Parkplatz im Freien auf die Käufer zur Verfügung gestellt.

Particularités

- Chaque pièce dispose de nombreux vitrages offrant un maximum de luminosité et d'ensoleillement. La spacieuse terrasse, dotée d'un carnotzet couvert, permet aux habitants de profiter de l'espace comme aire de jeux ou comme coin à manger. L'exposition de la terrasse est idéale pour l'ensoleillement.
- Le chalet dispose d'une grande place extérieure et d'un carnotzet pouvant être facilement aménagés à ses goûts.

Remarques

* Surface SIA de 100 m2 : comprend la surface du logement, le 1/3 de la terrasse, le 1/2 de la place de parc et le 1/2 balcon
NOTES :
- Nos prix incluent les frais d'agence et TVA.
- Informations données à titre indicatif - non contractuelles.

Pour plus de photos, de plan ou tout autre documents, nous restons à votre entière disposition pour satisfaire vos attentes.
N'hésitez pas également à télécharger notre dossier PDF pour plus d'informations.

C'est également avec plaisir que nous organisons pour vous une visite de ce bien.
Pour ce faire, merci de prendre contact avec notre bureau au minimum 24heures à l'avance afin de fixer un rendez-vous.

Commodités

Environnement
Village
Silencieux/tranquille
Montagnes
Commerces
Banque
Piste de ski
Station de ski
Remontées mécaniques
Piste ski de fond
Sentiers de randonnée
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Verdure
Places de parc couvertes
Parking
Pavillon de jardin
Intérieur
Meublé
Cheminée
Baignoire
WC séparés
Cave
Carnotzet
Climatisation
Double vitrage
Lumineux
Cuisine ouverte
Equipement
Cuisine équipée
Four
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Sèche-linge
Etat
Très bon
Style
Rustique

Caractéristiques

Catégorie
Chalet
Référence
10550
Lot
Chalet Les Oiseaux
Nombre d'étage(s) total
2
Nombre de pièce(s)
6
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
2
Surface terrain
~ 501 m²
Surface balcon
~ 6 m²
Surface jardin
~ 30 m²
Surface brute de plancher
~ 90 m²
Disponibilité
de suite