OBJET 10548

CH-3961 Ayer, Cuimey

CHF 749'000.-
OBJET 10548
Coup de coeur
13 photos

Descriptif

Magnifique chalet individuel de 4-pièces réparties sur env. 135 m2 habitables.
Le bien est construit sur une parcelle de 1110m2, pouvant accueillir une deuxième construction.

Situation

Ce chalet se situe à Cuimey, hameau pittoresque à proximité de Vissoie, village central du Val d'Anniviers et à distance quasi égale des différentes stations de skis, soit environ 15 minutes, et à 20 minutes environ de Sierre.
Un arrêt de bus se trouve également à proximité.

Le chalet est construit sur une large parcelle de 1110 m2 offrant une vue panoramique exceptionnelle.

Un garage pour 2 véhicules trouve place au bord de la route cantonale.

Construction

Construit en 2010, ce chalet en mélèze de style contemporain se divise en 3 étages aménagés :

Rez-de-chaussée
- Entrée avec placards
- Local technique/buanderie
- Cave
- Escalier d'accès au 1er étage

1er niveau:
- Grande pièce à vivre d'env. 40 m2 composée d'un séjour, salle à manger et cuisine moderne totalement équipée ouverte. Accès terrasse. Agréable pièce lumineuse disposant de grandes baies vitrées.
- Poêle suédois
- Wc visiteurs

2ème niveau:
- chambre parents d'env. 13 m2
- 2 chambres enfants
- salle de bain avec baignoire et douche/wc/lavabo

Un garage pour 2 véhicules trouve place directement en bord de route. De là, un escalier permet l'accès au chalet, le long duquel un monte-escaliers a été aménagé de manière à faciliter les transports.
Le bien est construit sur une parcelle de 1110m2, pouvant accueillir une deuxième construction.

Aménagements extérieurs

La terrasse et la pelouse :
- Terrasse dallée avec dans son prolongement une grand pelouse offrant une vue totalement dégagée. Orientation sud-ouest.
- Couvert d'env. 25 m2 permettant également de profiter de la terrasse par temps couvert
Aménagement pour véhicules :
- Garage pour 2 véhicules
- Places de parc extérieures
Accès :
- Ascenseur pour chaise roulante ou transport de matériel du garage au chalet

Particularités

- Chalet récent en excellent état disposant de tout le confort moderne
- Situation dominante permettant de profiter d'une vue et d'un ensoleillement exceptionnels
- Accès facilité grâce au monte-escaliers depuis le garage.
- Pièces lumineuses et modernes
- Parcelle de 1110 m2 constructible (pour agrandissement ou 2ème chalet)

Remarques

NOTES :
PERMISSION DE VENTE AUX PERSONNES ÉTRANGÈRES.

- Nos prix incluent les frais d'agence et TVA.
- Informations données à titre indicatif - non contractuelles.

Pour plus de photos, de plan ou tout autre documents, nous restons à votre entière disposition pour satisfaire vos attentes.
N'hésitez pas également à télécharger notre dossier PDF pour plus d'informations.

C'est également avec plaisir que nous organisons pour vous une visite de ce bien.
Pour ce faire, merci de prendre contact avec notre bureau au minimum 24heures à l'avance afin de fixer un rendez-vous.

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Montagnes
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Parking
Garage
Intérieur
Poêle suédois
Douche
Baignoire
Armoires encastrées
Cave
WC visiteurs
Cuisine ouverte
Etat
Comme neuf
Style
Moderne

Caractéristiques

Catégorie
Chalet
Référence
10548
Lot
Chalet Céline
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de pièce(s)
4
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
2
Surface terrain
1110 m²
Surface brute de plancher
135 m²
Année de construct.
2010
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir

Contact visite

Monsieur Thierry QUINTEN
Tél. 027/475 18 22
Mob. 078 897 97 97