OBJEKT 4041

CH-3961 Grimentz, Route des Rahas

CHF 1'150'000.-
OBJEKT 4041
Neu
14 Fotos

Beschreibung

Sehr schöne neue Wohnung von hohem Standard, ca. 125 qm Wohnfläche. Die Wohnung liegt in einem Gebäude mit Rezeption, gesicherter Garage im Untergeschoss, Sauna, Waschraum und Skiraum. Sie verfügt über 3 schöne Zimmer – davon eines mit Privatdusche -mit Einbauschränken und Zugang zum Balkon, ein schönes helles Zimmer mit Wohnraum, offener Küche und Essecke mit grossen Glasfenstern, die das Gefühl vermitteln, in offener Natur zu leben, ein Badezimmer, sowie 2 kleine Räume, die als Lagerraum oder Vorratskammer dienen können.
Ihr Gebäude liegt in geringer Entfernung zu den Seilbahnen und zum Zentrum, sodass Sie vom Dorf profitieren können, ohne während Ihres Aufenthalts das Auto zu benutzen.

Lage

Das Gebäude, das sommers wie winters mit dem Auto leicht erreichbar ist, liegt in 150 m Entfernung zu den beiden Talstationen der Seilbahnen, die Sie zu den Skigebieten von Grimentz und Zinal bringen. Seine Lage ist ideal, in unmittelbarer Nähe aller Infrastrukturen (Freizeit und Geschäfte), sodass Sie während Ihres Aufenthalts kein Fahrzeug benötigen.
Auf der Gebäuderückseite steht ein überdachter Parkplatz zur Verfügung.
Die Umgebung und die Aussicht vom Gebäude sind aussergewöhnlich.

Konstruktion

Die Residenz "Les Rahas" besteht aus 10 Wohnungen.
Die Ausstattungen wurden sorgfältig ausgesucht und die Endarbeiten in hohem Standard ausgeführt.

Die besagte Wohnung liegt im 3. Stock und ist ca. 125 qm gross. Sie besteht aus:
- dem Eingangsbereich in Form eines grossen Flurs, der zu den verschiedenen Teilen der Wohnung führt;
- einem sehr schönen Zimmer mit Wohnraum und Essecke, das dank seiner grossen Glasfenster sehr hell ist;
- einer Einbauküche, die zur Essecke hin offen ist und, die mit jeglichem modernen Komfort ausgestattet ist;
- drei Schlafzimmer mit Einbauschränken, eines davon mit eigenem Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC;
- ein zweites Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC;
- zwei kleine Kammern, die als Lagerraum oder Vorratskammer benutzt werden können;
Die Schlafzimmer und der Wohnraum öffnen sich nach aussen auf einen grossen Balkon.

Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, einen Skiraum, eine Rezeption, einen Waschraum, individuelle private Kellerabteile und einen geschlossenen Parkplatz mit direktem Zugang zu den Wohnungen.

Besonderheiten

- Balkon mit Aussicht, ideal für das „Leben in freier Natur“;
- eine geräumige Sauna;
- eine Rezeption und ein Verwaltungsbüro;
- eine gesicherte Tiefgarage mit Fahrradaufbewahrung und direktem Zugang zum Skiraum;
- ein vollkommen ausgestatteter Waschraum mit Wäschetrockner.

Bemerkungen

GENEHMIGUNG FÜR DEN SOFORTVERKAUF AN PERSONEN MIT WOHNSITZ IM AUSLAND

ANMERKUNGEN:
- Unsere Preise beinhalten die Agenturkosten und die MwSt.
- Die angegebenen Informationen sind unverbindlich – nicht vertraglich.
Für weitere Fotos, Pläne oder andere Dokumente, stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Zögern Sie auch nicht, für zusätzliche Informationen unser PDF-Dokument herunterzuladen.

Wir organisieren auch gern eine Besichtigung dieser Immobilie für Sie.
Bitte nehmen Sie dazu spätestens 24 Stunden zuvor mit unserem Büro Kontakt auf, um einen Termin zu vereinbaren.

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Berge
Geschäfte
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Skipiste
Skigebiet
Seilbahnen
Aussenbereich
Balkon
Innenbereich
Lift
Unmöbliert
Kaminanschluss für Schwedenofen
Dusche
Einbauschrank
Keller
Tiefgarage
Skiraum
Abstellraum
Hell
Badewanne
Offene Küche
Vorratskammer
Ausstattung
Möblierte Küche
Gemeinschaftswaschküche
Elektronisches Türschloss
Wächter
Zustand
Neu
Stil
Modern
Verschiedene
Mit Halbtagsstelle als Hausmeister

Angaben

Kategorie
Wohnung
Referenz-Nr.
4041
Wertquote
Les Rahas
Stockwerk
3. Stock
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Wohnfläche
~ 125 m²
Baujahr
2015
Verfügbarkeit
ab sofort

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
1x

Kontakt für Besichtigungen

Herr Thierry QUINTEN